Модульность как принцип
Блоки от 300 до 324 м² сдаются отдельно или объединяются под крупных дистрибуционных арендаторов.
Весь тезис за две минуты.
Тизер передаёт рынок, локацию, объект и доходность ещё до чтения материалов.
Структурный дисбаланс.
Спрос на современные склады продолжает расти. Институциональное предложение не успевает.
Спрос e-commerce, 3PL и дистрибуции по всей ташкентской агломерации.
Вакантность современных логистических площадей.
Институциональное предложение относительно кривой спроса.
Все форматы, один кампус.
Около 8 960 м²: склады, офисы и self-storage. Блоки сдаются отдельно или объединяются.
Полноценная логистическая экосистема, построенная в городе солнца и хлеба.
В центре плотности Ташкента.
На Ташкентской кольцевой дороге в Алмазарском районе, одном из самых населённых в городе: рядом метро Беруний, технический университет и крупные базары.
Город зелени и солнца, из поколения в поколение.
Метро Беруний
Конечная станция линии О’збекистон в нескольких минутах, планируемая надземная линия в непосредственной близости.
Выход на ТКАД
Прямой выход на Ташкентскую кольцевую автодорогу, орбитальную магистраль города.
Университет рядом
Кластер Ташкентского государственного технического университета: стабильный поток кадров.
Базары и торговля
Чорсу и районные базары в нескольких минутах езды: сложившаяся торговая плотность.
Парковка на территории
Места для сотрудников, посетителей и операторов.
Алмазарский район
Около 305 000 жителей, один из самых населённых районов Ташкента.
Три независимых драйвера стоимости.
Рост стоимости
Земля и разрешения становятся готовым институциональным активом.
Операционный доход
Регулярный денежный поток от аренды складов, офисов и self-storage.
Гибкий выход
Рефинансирование, институциональная продажа или расширение платформы.
Запросите инвестиционный меморандум.
Для квалифицированных инвесторов, семейных офисов и стратегических партнёров.