Институциональная логистика там, где предложение не успевает за спросом.
Современный модульный складской объект на одном из самых быстрорастущих логистических рынков Центральной Азии. Спроектирован для арендаторов любого масштаба и построен как первый узел масштабируемой платформы.
Весь тезис за две минуты.
Большинство инвесторов принимают решение в первую минуту. Тизер передаёт дефицит, локацию, гибкость объекта и три уровня доходности ещё до того, как прочитана хотя бы одна страница.
Структурный дисбаланс.
Спрос на современные складские помещения продолжает расти за счёт операторов электронной коммерции, дистрибьюторов, логистических провайдеров (3PL) и региональной торговли. Предложение площадей институционального уровня за ним не поспевает.
Спрос со стороны электронной коммерции, 3PL и дистрибуции в Ташкентской агломерации.
Вакантность в современных логистических объектах, благоприятная среда для нового качественного предложения.
Существующее предложение складов институционального уровня относительно кривой спроса.
Модульность как принцип.
Около 8 960 квадратных метров современных логистических площадей, организованных так, чтобы отдельные блоки можно было арендовать независимо или объединять без ограничений для крупных дистрибуционных арендаторов.
Полноценная логистическая экосистема.
Помимо складских функций, комплекс объединяет операционную инфраструктуру, которая поддерживает спрос со стороны арендаторов и устойчивость заполняемости.
Встроенные офисы
Офисные помещения, напрямую связанные с операционными зонами.
Выделенная парковка
Вместимость для сотрудников, посетителей и логистических операторов.
Движение грузового транспорта
Развитые зоны погрузки и маневрирования для операционной эффективности.
Планируемое метро
Планируемая ветка надземного метро в непосредственной близости.
Три независимых драйвера стоимости.
Диверсифицированная структура доходности, снижающая зависимость от какого-либо одного сценария.
Рост стоимости актива
Преобразование земли и разрешений в завершённый логистический актив институционального уровня.
Операционный доход
Регулярный денежный поток от сдачи складских площадей в аренду.
Опциональность выхода
Рефинансирование, институциональная продажа или будущее расширение платформы.
Этот объект является основой более широкой платформы: дополнительные локации в Ташкенте и других крупных центрах, объединяемые до институционального масштаба.
Запросите инвестиционный меморандум.
Для квалифицированных инвесторов, семейных офисов и стратегических партнёров. Мы направим резюме и полный меморандум.
contact@example.com